Bodega Industrial en Renta | Parque Industrial – Tlalnepantla

$185

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Bodega Industrial en Renta | Parque Industrial – Tlalnepantla

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Bodega Industrial en Renta | Parque Industrial – Tlalnepantla

ID: BP-CW1055↗

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$185/ mes

$0.03 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tlalnepantla de Baz, Estado de méxico. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 6,647 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tlalnepantla de Baz, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

6,647 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

6,647 m²

Huella Techada

Terreno

6,647 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

332 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial Tlalnepantla

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$0.03 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

19.3 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

21.7 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

730.4 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

325 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura. Bodegas disponibles dentro de un parque industrial consolidado con seguridad 24/7, amplias vialidades y ubicación estratégica en Tlalnepantla, Estado de México, con excelente conectividad hacia las principales vías de acceso. Bodegas disponibles: Bodega M: 11,193 m², incluyendo patio de maniobras. Bodega N: 6,647 m². Altura de 6 a 7 m Energía trifásica Seguridad 24/7 Entrada para tráiler con 10 andenes Área de baños y oficinas Renta mensual: $1,229,695 MXN Más 10% de mantenimiento + IVA Condiciones comerciales: Renta: $185.00 MXN/m² Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta Precios más IVA. Una excelente opción para establecer o ampliar tu operación en una zona industrial estratégica, con infraestructura y accesos ideales para las necesidades de tu empresa. Contáctanos para conocer disponibilidad y encontrar el espacio ideal para tu operación. Citas con 24 horas de anticipación. *EC* EB-VC1832

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.