BODEGA EN RENTA EN TLALNEPANTLA

$371,200

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BODEGA EN RENTA EN TLALNEPANTLA

ID: BP-CW1078↗

Tlalnepantla s/n

$371,200/ mes

$61.87 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Tlalnepantla de Baz, Estado de méxico, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 6,000 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Tlalnepantla de Baz, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

6,000 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

6,000 m²

Huella Techada

Terreno

6,000 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

300 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:302 cajones

Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial Tlalnepantla

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$61.87 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

18 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

21.7 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

731.5 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

324.2 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Estacionamiento muy amplio para 302 autos, perfecto para flotillas de coches, entrada sobre avenida principal. También se puede ocupar como bodega.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.