BODEGA EN RENTA EN SAN FELIPE TORREON, COAHUILA

$33,000

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BODEGA EN RENTA EN SAN FELIPE TORREON, COAHUILA

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BODEGA EN RENTA EN SAN FELIPE TORREON, COAHUILA

ID: BP-CW1035↗

ALLENDE 5755

$33,000/ mes

$76.04 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Torreón, Coahuila de Zaragoza, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 434 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Torreón es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

434 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

434 m²

Huella Techada

Terreno

434 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

22 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Entorno en Parque Industrial

VYNMSA TORREÓN INDUSTRIAL PARK

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$76.04 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

329.2 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

250.2 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

446.2 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

403.8 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega o nave en renta en Coahuila de Zaragoza, ubicada en el municipio de Torreón, dentro de la colonia San Felipe. Cuenta con terreno y construcción de 434.00 m², ofreciendo un espacio amplio y funcional ideal para almacenamiento, logística o industria ligera. El precio de renta es de 33,000 MXN mensuales. Su distribución de un solo nivel permite facilidad de acceso y maniobra para diferentes tipos de operaciones comerciales o industriales. Cuenta con Cisterna con capacidad de 2,000 litros Aprovecha esta excelente oportunidad de rentar una bodega bien ubicada y lista para tu empresa. Contáctanos para agendar una cita y recibir más información. NN-GVE757 (IBR-101-68858 (AU)

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Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.