BODEGA EN RENTA COLONIA SAN FELIPE EN TORREÓN, COAHUILA

$31,280

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BODEGA EN RENTA COLONIA SAN FELIPE EN TORREÓN, COAHUILA

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BODEGA EN RENTA COLONIA SAN FELIPE EN TORREÓN, COAHUILA

ID: BP-CW1138↗

ALLENDE 5755 OTE

$31,280/ mes

$78.20 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Torreón, Coahuila de Zaragoza, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 400 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Torreón es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

400 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

400 m²

Huella Techada

Terreno

528 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

20 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:4 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$78.20 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

331.5 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

252.6 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

448.1 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

402.1 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en renta en excelente estado ubicada en Torreón, Coahuila de Zaragoza, dentro de la colonia San Felipe. Cuenta con un terreno de 528.00 m² y 400.00 m² de construcción, distribuidos en un solo nivel, lo que te permite aprovechar al máximo cada espacio para almacenamiento, logística o procesos industriales ligeros. La renta mensual es de $30,000 MXN. Mas IVA Ideal para empresas o negocios que requieren una ubicación estratégica y accesible dentro de la ciudad. Agenda una cita hoy mismo y conoce el espacio perfecto para el crecimiento de tu empresa. ¡Contáctanos para más información! IBR-101-46349 (LSA) MX22-NR7200

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.