Bodega Comercial NUEVA en Renta Colonia San Felipe, Torreón, Coahuila

$33,000

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Bodega Comercial NUEVA en Renta Colonia San Felipe, Torreón, Coahuila

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Bodega Comercial NUEVA en Renta Colonia San Felipe, Torreón, Coahuila

ID: BP-CW1235↗

AV. BRAVO 5897

$33,000/ mes

$76.39 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Torreón, Coahuila de Zaragoza. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 432 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Torreón, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

432 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

432 m²

Huella Techada

Terreno

432 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

22 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:1 cajones

Entorno en Parque Industrial

AMISTAD TORREON II INDUSTRIAL PARK

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$76.39 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

329 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

250.2 km

Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)

Frontera / Aduana

445.8 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

404.2 km

Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

🏢 Bodega Comercial NUEVA en Renta – Colonia San Felipe, Torreón, Coahuila ¡Excelente oportunidad para tu negocio! Ubicada en una zona céntrica y estratégica, con fácil acceso al Periférico y a la carretera Torreón–Matamoros, ideal para emprendedores y empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y amplios espacios de operación. 🔹 Características de la bodega: • Área total utilizable: 432 m² • Altura de 7 metros, ideal para almacenamiento o maniobras • Oficina de 25 m² • Área de estacionamiento al frente • Techo de lámina galvanizada con lámina translúcida y aislante para mejor iluminación y temperatura 💰 Renta mensual: $33,000 + IVA Una excelente opción para logística, almacenamiento, taller, distribución o comercio en una zona con buena conectividad en la ciudad de Torreón. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. #BodegaEnRenta #TorreonCoahuila #InmueblesComerciales NN-GWI242 (CBR-101-69271 (RR))

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.