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Bodega en Renta en Parque Industrial, Torreón, Ciudad Industrial

ID: BP-CW1188↗
Praxedis 279
$32,500/ mes
$87.84 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 370 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Torreón, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
370 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
370 m²
Huella Techada
Terreno
370 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
19 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$87.84 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
330.2 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
252 km
Carretera Fed 57 (Arteaga / Saltillo)
Frontera / Aduana
444.7 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
406.1 km
Puerto de Mazatlán (Sinaloa)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave industrial en renta en perfecto estado, ubicada en el municipio de Torreón, Coahuila de Zaragoza, dentro de la colonia Ciudad Industrial. Esta propiedad cuenta con un amplio terreno y construcción de 370.00 m², ofreciendo espacios óptimos para almacenamiento o manufactura ligera. La renta mensual es de 32,500 MXN y su localización estratégica se traduce en excelentes conexiones logísticas, proximidad inmediata al aeropuerto, estación de bomberos, centros comerciales, colegios, farmacias, hospitales, hoteles, jardines, supermercados y restaurantes, facilitando el flujo de mercancías y la accesibilidad para empleados y proveedores. Distribuida en un solo nivel, la bodega garantiza amplitud, operatividad y facilidad de maniobra para vehículos de carga ligera y pesada. Comunícate hoy mismo y agenda una visita para impulsar el crecimiento de tu empresa con la mejor ubicación industrial de Torreón. A continuación te mostramos los principales puntos de interés ubicados a menos de 2 km de Ciudad Industrial, Torreón, Coahuila: Escuelas - Colegio América - Colegio Francés La Salle - Colegio Ignacio Zaragoza - Escuela Secundaria Técnica No. 13 Universidades - Universidad Tecnológica de Torreón (UTT) Hospitales y clínicas - Hospital General de Torreón - Clínica IMSS 16 - Sanatorio Español Centros comerciales - Plaza Jumbo - Plaza Cuatro Caminos Restaurantes - Applebee’s - Toks - Italianni's Torreón - El Parrillón Cafeterías - Starbucks (Blvd. Independencia) - Café Punta del Cielo Parques - Parque Fundadores Centros deportivos - Parque de Béisbol Infantil - Gimnasio Total Fitness Supermercados - Soriana Hiper Independencia - Walmart Independencia Museos o áreas de interés cultural - Museo del Algodón Para más información sobre la bodega y sus conexiones a estos puntos clave, contáctanos y descubre por qué Ciudad Industrial es el mejor lugar para tu empresa. ***PRECIOS MAS IVA **** IBR-101-69862 (LSA)
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.