Bodega en Renta, Colonia Hidalgo, Álvaro Obregón

$414,540

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Bodega en Renta, Colonia Hidalgo, Álvaro Obregón

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Bodega en Renta, Colonia Hidalgo, Álvaro Obregón

ID: BP-CW1169↗

Bondojito 340

$414,540/ mes

$245 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Álvaro Obregón, Ciudad de México, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,692 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Álvaro Obregón es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,692 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,692 m²

Huella Techada

Terreno

1,692 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

85 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:7 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$245.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

34.8 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

748.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

324.6 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodegas Verticales Premium para Logística y Producción No Contaminante en CDMX en Av. Constituyentes y Av. Observatorio. Desarrolladas bajo un concepto moderno de bodegas urbanas verticales, estas naves ofrecen la solución ideal para empresas que requieren operar dentro de la ciudad con eficiencia, seguridad y sustentabilidad. Pensadas para almacenamiento, centros de distribución de media y última milla, e-commerce y manufactura ligera, combinan infraestructura industrial de alto rendimiento con una ubicación privilegiada.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.