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Bodega Verticales en Renta, Colonia Santa Fe

ID: BP-CW1108↗
Avenida Vasco de Quiroga 0
$304,448/ mes
$268 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Álvaro Obregón, Ciudad de México, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 1,136 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Álvaro Obregón, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,136 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,136 m²
Huella Techada
Terreno
1,136 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
57 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:4 cajones
Entorno en Parque Industrial

Santa Fe

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$268.00 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
18.7 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)
Corredor Vial
38.3 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
751.1 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
327.7 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodegas Verticales Premium para Logística, Distribución y Operación Sustentable en CDMX. Ubicadas sobre Av. Vasco de Quiroga, Santa Fe, estas modernas bodegas verticales representan una solución innovadora para empresas que buscan optimizar sus operaciones dentro de la Ciudad de México, combinando ubicación estratégica, eficiencia operativa, seguridad y sustentabilidad. Bodegas de alto rendimiento, ideales para empresas de logística, centros de distribución de media y última milla, e-commerce, almacenamiento y manufactura ligera. El proyecto integra soluciones sustentables como: Energía renovable, sistema de captación y reutilización de agua pluvial, infraestructura diseñada para una operación eficiente y responsable con el medio ambiente. Características principales: 5,853 m² de área rentable, distribuidos en 6 niveles, bodegas desde 310 m². Altura libre de 4.35 mts, elevador de alta velocidad con capacidad de 2 toneladas de carga, patio de maniobras con múltiples posiciones de muelle, acceso para tráileres de 53 pies, 1 cajón de estacionamiento por cada 250 m² rentados, pisos de concreto con resistencia de 1 tonelada por m², infraestructura ideal para almacenamiento y distribución urbana. Renta: $245.00 MXN/m² + IVA. Mantenimiento: $23.00 MXN/m² + IVA (incluido en el monto de renta)
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.