Renta de Bodega en Colonia Hidalgo

$158,270

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Renta de Bodega en Colonia Hidalgo

ID: BP-CW1120↗

Bondojito 340

$158,270/ mes

$245 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Álvaro Obregón, Ciudad de México, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 646 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Álvaro Obregón, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

646 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

646 m²

Huella Techada

Terreno

646 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

32 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:2 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$245.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

34.8 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

748.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

324.6 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodegas Verticales Premium para Logística y Producción No Contaminante en CDMX en Av. Constituyentes y Av. Observatorio. Desarrolladas bajo un concepto moderno de bodegas urbanas verticales, estas naves ofrecen la solución ideal para empresas que requieren operar dentro de la ciudad con eficiencia, seguridad y sustentabilidad. Pensadas para almacenamiento, centros de distribución de media y última milla, e-commerce y manufactura ligera, combinan infraestructura industrial de alto rendimiento con una ubicación privilegiada.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.