Bodega/Nave en renta en Industrial Gate Pacific

USD 7

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Bodega/Nave en renta en Industrial Gate Pacific

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Bodega/Nave en renta en Industrial Gate Pacific

ID: BP-CW1058↗

San Pedro 790

USD 7/ mes

USD 0.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tijuana, Baja California, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 49,558 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Excelente para maquiladoras y empresas de exportación debido a su cercanía estratégica con los puertos de entrada de Estados Unidos. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tijuana, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

49,558 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

49,558 m²

Huella Techada

Terreno

239,492 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

2478 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:248 cajones

Entorno en Parque Industrial

Pacific

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

23.5 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

25 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

21.1 km

Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)

Puerto Marítimo

68.2 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave Industrial en Renta – Industrial Gate Pacífico, Tijuana, B.C. Ubicada dentro del parque industrial Gate Pacífico, esta propiedad ofrece una solución eficiente para empresas de logística, manufactura o distribución que buscan una ubicación estratégica y disponibilidad inmediata. Con múltiples edificios disponibles y amplia superficie construida, se adapta a operaciones de gran escala. Características principales: ▪ Superficie del terreno: 239,492 m² ▪ Superficie construida: 39,000 m² ▪ Disponibilidad inmediata ▪ 1 nivel ▪ 8 edificios disponibles ▪ Precio por m²: $7 USD ▪ Precio total estimado: $273,000 USD ▪ Estado: Nuevo Con acceso inmediato a vialidades principales y ubicada en una zona industrial en crecimiento, Industrial Gate Pacífico representa una excelente oportunidad para compañías que buscan expandirse con infraestructura moderna y flexible.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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