Nave en renta en Parque Industrial Pacífico

USD 10

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Nave en renta en Parque Industrial Pacífico

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Nave en renta en Parque Industrial Pacífico

ID: BP-CW1050↗

C. Pacifico 7681

USD 10/ mes

USD 0.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tijuana, Baja California, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 13,850 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Excelente para maquiladoras y empresas de exportación debido a su cercanía estratégica con los puertos de entrada de Estados Unidos. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tijuana, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

13,850 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

13,850 m²

Huella Techada

Terreno

20,000 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

693 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:100 cajones

Entorno en Parque Industrial

Pacific

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

8.1 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

3.3 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

8.7 km

San Ysidro / Tijuana

Puerto Marítimo

76.2 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial de alto nivel ubicada en una de las zonas logísticas más estratégicas de Tijuana, dentro del Parque Industrial Pacífico. ▪ Superficie total de construcción: 13,850 m² ▪ Divisible según requerimientos operativos ▪ Altura libre: mínima de 10 m / máxima de 12 m ▪ 1 rampa de acceso vehicular ▪ 19 andenes para carga y descarga ▪ Subestación eléctrica de 300 kVA ▪ 1,360 m² de oficinas ▪ Sistema contra incendios instalado Ideal para centros de distribución, logística o manufactura que requieren infraestructura robusta y excelente conectividad.

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