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Bodega Industrial 1,000m2 en Renta en Grunpark Tlaquepaque, Jalisco

ID: BP-VX3747↗
La Llave #205
$140,000/ mes
$140 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Tlaquepaque, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,000 m² y una altura libre de 8 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Tlaquepaque es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,000 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
940 m²
Huella Techada
Altura Libre
8 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
45 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
60 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Entorno en Parque Industrial

Grunpark

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$9,800 / mes
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
6.8 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
16.9 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
806 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
196.7 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega industrial en renta ubicada en el Parque Industrial Grunpark en Tlaquepaque, Jalisco. Cuenta con una superficie de terreno de 1,000 m2 y 1,000 m2 de construcción. Incluye medio baño y 5 cajones de estacionamiento. Con 3 años de antigüedad, esta propiedad ofrece conectividad y eficiencia en una zona industrial estratégica.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.