Bodega Industrial en Renta 5,731m2 en GoWest Parque Industrial, Zapopan, Jalisco

$848,198

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Bodega Industrial en Renta 5,731m2 en GoWest Parque Industrial, Zapopan, Jalisco

ID: BP-KG9175↗

Carretera a Nogales 6376, La Venta del Astillero

$848,198/ mes

$148 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Zapopan, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 5,731 m² de área de trabajo con 8.76 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Zapopan, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

5,731.07 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

5,731.07 m²

Huella Techada

Terreno

2,000 m²

Lote Total

Altura Libre

8.76 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

75 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

286.55 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto MR42 pulido de 15 cm de espesor con resistencia de 6 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:

Estructura Principal:Acero con marco rígido

Tipo de Muros:Muros de block

Cubierta de Techo:Sistema KR-18

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Disponible

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:6 cajones

Certificaciones Industriales

LEED Gold

Entorno en Parque Industrial

GoWest Parque Industrial

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Comedor y Servicios para Empleados

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$148.00 / m²

Cuota de Mantenimiento$59,374 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

31.1 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

31.5 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

803.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

204.3 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Bodegas Industriales de Última Generación para Operaciones Eficientes Descubra espacios industriales versátiles y eficientes, ideales para operaciones de manufactura, logística y almacenamiento. Con una infraestructura robusta y amenidades de primer nivel, estas bodegas están diseñadas para optimizar su cadena de suministro y garantizar la seguridad de sus operaciones. * 🏗️ **Área de Construcción:** Desde 5,731 m² * 📏 **Altura Libre:** 8.76 m (mínima) * ⚡ **Capacidad Eléctrica:** 75 KVA * 🚚 **Andenes de Carga:** 2 rampas niveladoras por bodega * 💪 **Piso Reforzado:** Concreto MR42 pulido 15cm, 6 Ton/m² * 💧 **Sistema Contra Incendio:** 2 hidrantes por bodega * 💡 **Iluminación:** LED * 🔒 **Seguridad:** 24/7, CCTV, Control de accesos ¡Asegure el futuro de sus operaciones con una propiedad que ofrece eficiencia y seguridad! Contáctenos para más detalles y disponibilidad a partir de Octubre 2026.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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