BuscaBodegas
← Volver a Resultados

Bodegas Industriales 1,600m2 en Renta en Ranger Park

ID: BP-EX9548↗
Arcos, La Ladrillera, 45619 San Pedro Tlaquepaque, Jal.
$235,915/ mes
$144.91 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Tlaquepaque, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,628 m² y una altura libre de 11.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Tlaquepaque es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,628 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,627 m²
Huella Techada
Terreno
1,804 m²
Lote Total
Altura Libre
11.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
45 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
1 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:MR45
Sistema Contra Incendios:Gabinete con Manguera
Estructura Principal:Marco RIgido
Tipo de Muros:Tabicon con Lamina
Cubierta de Techo:KR-18
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Año de Construcción:2026
Cajones Estacionamiento:8 cajones
Entorno en Parque Industrial

RANGER PARK

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Red de Fibra Óptica Disponible
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$16,514 / mes
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
7.2 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
19.5 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
803.3 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
199.2 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial en renta en Ranger Park de 1627m2, con acceso por Periférico Sur y Anillo Carretera a Chapala. Cuenta con 1 anden, 1 rampa, oficinas por definir, techumbre KR18, concreto MR45, altura de 11.5 metros, techo con aislante térmico, sistema contra incendio, baños, energía trifásica, acceso para vehículos pesados y área de maniobras. Control de acceso y vigilancia 24/7.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7
Contactar por WhatsApp

Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.