Bodega en RENTA 1920m2 - Zona Zapopan Venta del Astillero

$252,000

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Bodega en RENTA 1920m2 - Zona Zapopan Venta del Astillero

ID: BP-CZ1093↗

Calle Jilgueros 1293, La Venta del Astillero, Zapopan

$252,000/ mes

$129.76 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de La Venta del Astillero, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 1,942 m² junto con una altura de 10 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de La Venta del Astillero, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,942 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,942 m²

Huella Techada

Altura Libre

10 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

15 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)

Cubierta de Techo:Cubierta tipo KR-18 con colchoneta termoacústica

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:11 cajones

Entorno en Parque Industrial

Aldea Park II

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Áreas de Coworking / Negocios

Salas de Juntas y Capacitación

15 KVA

Sistema contra incendio NFPA

Sistema pluvial entubado con tanques de retención

Vialidades de concreto (17m de sección)

Pozo de agua propio

Estacionamiento para visitas

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$17,640 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

32.9 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

32.6 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

804.5 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

204.1 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Bodega Industrial de Entrega Inmediata en La Venta del Astillero, Zapopan**Esta moderna bodega industrial ofrece una ubicación estratégica en Zapopan, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Su excelente conectividad a las principales avenidas facilita el acceso y la eficiencia en el transporte de mercancías. Un espacio diseñado para optimizar la cadena de suministro de su empresa.- Área total de construcción: 1,942 m2- Altura libre: 10.00 m- Andenes para tráiler: 2- Rampas de acceso a nivel de piso: 2- Estacionamiento exclusivo y para visitas: 10 cajones- Instalación eléctrica: 15 KVA por lote- Sistema contra incendio certificado NFPA- Sistema pluvial entubado con tanques de retención- Vialidades de concreto de 17 metros- Pozo de agua propio y planta de tratamientoAgende una visita hoy mismo para conocer este espacio ideal para su operación.

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Garantía Bodegas.Pro

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