Nave Industrial de 6,271 m²

USD 42,643

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Nave Industrial de 6,271 m²

ID: BP-FM628557↗

Ave. Pedregal 224

USD 42,643/ mes

USD 6.80 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Reynosa, Tamaulipas, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 6,271 m² de área de trabajo con 9.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Reynosa, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

6,271 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

6,271 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Sí, Modular

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

193.2 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

199.9 km

Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo

Frontera / Aduana

8.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

403.2 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Clase A Estratégica en Reynosa, Tamaulipas** Ubicada estratégicamente en el submercado este de Reynosa, esta nave industrial Clase A es ideal para operaciones de logística 3PL, almacenamiento y manufactura, capitalizando las ventajas del nearshoring. Su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Reynosa y acceso directo al Puente Internacional Reynosa-Pharr aseguran una conectividad logística inigualable. - Área Rentable Total: 6,271 m² - Clasificación: Edificio industrial Clase A con andenes de carga (dock high). - Ubicación Estratégica: Submercado este de Reynosa, con proximidad al Aeropuerto Internacional de Reynosa. - Conectividad Internacional: Acceso directo al Puente Internacional Reynosa-Pharr. - Vocación: Óptima para operaciones de logística 3PL, almacenamiento y manufactura. - Recurso Humano: Acceso a una fuerza laboral abundante y altamente calificada. - Sustentabilidad: Paneles solares disponibles. Contacte a nuestros expertos para agendar una visita y explorar el potencial de REY029, o realice un recorrido 360° en línea para una primera impresión.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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