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Nave Industrial de 7,455 m² en Renta en Standalone

ID: BP-273184↗
De Los Alamos 2020, Villa Florida, 88710 Reynosa, Tamps., Mexico
USD 50,694/ mes
USD 6.80 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Reynosa, Tamaulipas. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 7,455 m² y una excelente altura libre de 9.00 m metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Reynosa, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
7,455 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
7,455 m²
Huella Techada
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
5
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
500 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Estructura Principal:Muros de concreto prefabricado
Cubierta de Techo:Cubierta metálica tipo KR-18
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:53 cajones
Entorno en Parque Industrial

Standalone

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
175.9 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
181.7 km
Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo
Frontera / Aduana
17.4 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
413.1 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubra esta moderna nave industrial de 7,455 m² en el parque industrial de primer nivel Villa Florida, lista para ocupación inmediata. Estratégicamente ubicada en Reynosa, Tamaulipas, esta propiedad es ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones en la vibrante frontera entre México y Estados Unidos. Goza de una conectividad inmejorable con acceso directo a los puentes internacionales Hidalgo y Anzaldúas, facilitando el comercio transfronterizo y minimizando los costos y tiempos logísticos hacia el mercado estadounidense. Reynosa ofrece un robusto ecosistema industrial, destacando por su abundante mano de obra calificada y una consolidada red de proveedores en sectores clave como la manufactura avanzada, automotriz y electrónica, asegurando una rápida integración a las cadenas de suministro existentes y una ágil puesta en marcha de sus operaciones. Discover this modern industrial building of 7,455 m² in the prime industrial park Villa Florida, available for immediate occupancy. Strategically located in Reynosa, Tamaulipas, this property is ideal for companies looking to optimize their operations on the dynamic Mexico-United States border. It boasts unbeatable connectivity with direct access to the Hidalgo and Anzaldúas international bridges, facilitating cross-border trade and minimizing logistics costs and times to the U.S. market. Reynosa offers a robust industrial ecosystem, notable for its abundant skilled workforce and a consolidated network of suppliers in key sectors such as advanced manufacturing, automotive, and electronics, ensuring rapid integration into existing supply chains and swift operational startup.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.