Nave Industrial de 4,337 m²

USD 29,492

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Nave Industrial de 4,337 m²

ID: BP-FM629427↗

Libramiento Matamoros - Monterrey y Av. de las Palmas sn

USD 29,492/ mes

USD 6.80 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Reynosa, Tamaulipas. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 4,337 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Reynosa, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

4,337 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

4,337 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Sí, Modular

Disponibilidad:Disponible

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

178.1 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

184.1 km

Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo

Frontera / Aduana

14.9 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

410.8 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Estratégica para Logística y Distribución en Reynosa, Tamaulipas** Esta nave industrial en Reynosa, Tamaulipas, es ideal para operaciones de distribución, logística y nearshoring, con conectividad estratégica a vialidades clave y al cruce fronterizo Anzalduas. Ofrece infraestructura lista para operar y acceso a una abundante fuerza laboral, optimizando su cadena de suministro y eficiencia operativa. - Área Rentable Total: 4,337 m² - Ubicación privilegiada al oeste de Reynosa sobre el Libramiento Matamoros - Monterrey. - Conectividad directa a la carretera Reynosa - Monterrey y al cruce fronterizo Anzalduas. - Proximidad estratégica a Parque Industrial del Norte y Parque Industrial Villa Florida. - Complejo industrial que incluye almacén, taller, oficinas, cafetería y área de estacionamiento para tráileres. - Disponibilidad de paneles solares. - Acceso rápido a centros comerciales, hoteles y zonas residenciales con amplia oferta de mano de obra. Agende hoy mismo una visita y descubra el potencial de esta propiedad para su empresa. Contáctenos para más información y disponibilidad.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.