MaquilPark I | Nave Industrial - Divisible

$442,518

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MaquilPark I | Nave Industrial - Divisible

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MaquilPark I | Nave Industrial - Divisible

ID: BP-PK8336-DIV↗

Parque Industrial MaquilPark I, Reynosa, Tamaulipas, México

$442,518/ mes

$120 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Reynosa, Tamaulipas, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 3,688 m² y una altura libre de 5.8 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Reynosa es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

3,687.65 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

3,687.65 m²

Huella Techada

Terreno

3,687.65 m²

Lote Total

Altura Libre

5.8 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

184 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:18 cajones

Entorno en Parque Industrial

MaquilPark I

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$36,876 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

181.2 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

186.3 km

Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo

Frontera / Aduana

16.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

421.4 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Espacio Divisible en MaquilPark I | Nave Industrial Módulo industrial divisible de alta especificación dentro de Parque AAA. Ideal para operaciones flexibles a partir de 3687.65m². *Nota: Esta propiedad es un módulo divisible y forma parte del edificio completo:* [Ver Edificio Completo](/tamaulipas/reynosa/maquilpark-i-nave-industrial) - Estatus: Disponible - Altura Libre: 5.8m - Seguridad Integrada

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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