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Nave Industrial de 3,795 m² en Renta en Nuevo Laredo Poniente

ID: BP-274176↗
Parque Industrial en Nuevo Laredo, Tamaulipas, México
USD 25,806/ mes
USD 6.80 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Nuevo Laredo, Tamaulipas, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 3,795 m² y una altura libre de 9.14 m metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Nuevo Laredo es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
3,795 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
3,795 m²
Huella Techada
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes
Estructura Principal:Tilt-up
Cubierta de Techo:KR-18 con aislamiento
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Disponible
Entorno en Parque Industrial

Nuevo Laredo Poniente

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
194.1 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
180.9 km
Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo
Frontera / Aduana
17.3 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
592.9 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubre una excepcional nave industrial en renta ubicada estratégicamente en Nuevo Laredo, Tamaulipas, dentro de un Parque Industrial de primer nivel. Esta propiedad es ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera o centros de distribución que buscan maximizar su eficiencia y conectividad. Disfruta de una ubicación privilegiada con acceso directo a importantes vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías y la distribución a nivel nacional e internacional. El desarrollo industrial garantiza infraestructura moderna y seguridad, ideal para empresas que buscan expandir su presencia en el mercado mexicano. Detalles específicos como altura libre, capacidad de andenes, suministro energético y características de construcción se proporcionarán a solicitud, asegurando una solución adaptada a las necesidades de su negocio. Aproveche esta oportunidad para establecer su operación en un entorno industrial dinámico y en crecimiento. Discover an exceptional industrial warehouse for rent strategically located in Nuevo Laredo, Tamaulipas, within a prime Industrial Park. This property is ideal for logistics operations, light manufacturing, or distribution centers looking to maximize efficiency and connectivity. Enjoy a privileged location with direct access to major transportation routes, facilitating national and international freight and distribution. The industrial development ensures modern infrastructure and security, perfect for companies seeking to expand their presence in the Mexican market. Specific details such as clear height, loading dock capacity, power supply, and construction characteristics will be provided upon request, ensuring a tailored solution for your business needs. Seize this opportunity to establish your operation in a dynamic and growing industrial environment.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.