BODEGA EN VENTA / RENTA COLONIA INDEPENDENCIA. Fernando

$50,000

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BODEGA EN VENTA / RENTA COLONIA INDEPENDENCIA. Fernando

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BODEGA EN VENTA / RENTA COLONIA INDEPENDENCIA. Fernando

ID: BP-CW1173↗

2 de abril 119

$50,000/ mes

$62.50 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Monterrey, Nuevo León, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 800 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Monterrey, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

800 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

800 m²

Huella Techada

Terreno

523 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

40 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:1 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$62.50 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

24.8 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

16.1 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

216.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

440.8 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en renta o venta en Monterrey, Nuevo León, ubicada en la colonia Independencia. Cuenta con un terreno de 523 m² y una construcción de 800 m² en 2 niveles, ideal para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa. Precio de renta $50,000 MXN mensuales y precio de venta $10,000,000 MXN. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada cerca de centros comerciales, farmacia, restaurantes, supermercados, centros de esparcimiento, estacionamiento público, mercado de artesanías, hospitales, hoteles, parques, jardín, colegios, tiendas, oficina, lo que brinda comodidad y facilidad de acceso para empleados y clientes. Aprovecha la oportunidad de invertir en una zona de alta demanda comercial e industrial. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer esta excelente bodega/nave en Monterrey!

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Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.