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Nave Industrial de 2,787 m² en Renta en Guadalupe

ID: BP-FI5143↗
Apodaca, Nuevo León, México
USD 18,116/ mes
USD 6.50 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.50/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Guadalupe, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 2,787 m² de área de trabajo con 9.14 m metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Guadalupe, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
2,787 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
2,787 m²
Huella Techada
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
139 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Estructura Principal:Tilt-up
Cubierta de Techo:KR-18 con aislamiento
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Entorno en Parque Industrial

Guadalupe

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
9.5 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
19.2 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
197.2 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
433.8 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubra esta excepcional nave industrial disponible para renta en Apodaca, Nuevo León, un epicentro estratégico para la industria y la logística en México. Ubicada dentro de un Parque Industrial de primer nivel, esta propiedad ofrece una infraestructura robusta y conectividad superior, ideal para optimizar operaciones de manufactura, distribución o almacenamiento. Los amplios y flexibles espacios se adaptan a diversas necesidades empresariales, con acceso a una red vial eficiente y proximidad a importantes mercados. Este desarrollo ha sido diseñado con altos estándares de calidad y seguridad, proporcionando un entorno óptimo para el crecimiento y la eficiencia de su negocio en el noreste del país. Discover this exceptional industrial building available for lease in Apodaca, Nuevo León, a strategic epicenter for industry and logistics in Mexico. Located within a top-tier Industrial Park, this property offers robust infrastructure and superior connectivity, ideal for optimizing manufacturing, distribution, or storage operations. The spacious and flexible areas adapt to diverse business needs, with access to an efficient road network and proximity to important markets. This development has been designed with high standards of quality and security, providing an optimal environment for the growth and efficiency of your business in the northeastern region of the country.
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.