Nave Industrial de 19,464 m²

USD 140,141

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Nave Industrial de 19,464 m²

ID: BP-FM630359↗

Polygon 5-B,

USD 140,141

/ mes

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $7.20/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Guadalupe, Nuevo León. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 19,464 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio se localiza en el principal polo de nearshoring del norte del país, facilitando la distribución hacia la frontera norte. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Guadalupe, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

19,464 m²

Área Total

19,464 m²

Construcción

9.5 m

Altura Libre

Andenes

Servicios e Infraestructura

Datos Financieros

Descripción Detallada de la Propiedad

**Espacio Industrial Premium en Guadalupe, Nuevo León** Ubicado estratégicamente a 16 km de Monterrey, este inmueble industrial en Guadalupe, Nuevo León, ofrece conectividad superior a la autopista a Reynosa, Libramiento al Aeropuerto y Periférico. Es ideal para operaciones de manufactura, logística y nearshoring, maximizando la eficiencia de su cadena de suministro. **Características Técnicas** - Área Rentable Total: 19,464 m² - Ubicación estratégica con acceso directo a principales vialidades (Autopista a Reynosa, Libramiento al Aeropuerto, Periférico). - Diseño de planta abierta, óptimo para procesos de manufactura y logística. - Sistema de protección contra incendios ESFR (NFPA). - Edificio con certificación EDGE, que garantiza eficiencias significativas: - 38% de ahorro en consumo de agua. - 36% de ahorro en consumo de energía. - 93% menos emisiones de carbono. - Disponibilidad de paneles solares. - Acceso a una fuerza laboral calificada y abundante en la región. **Agende hoy mismo una visita o solicite información detallada para descubrir el potencial estratégico de este espacio para su empresa.**

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Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

*Precios y disponibilidad directamente de desarrollador. *La disponibilidad puede variar y los precios son más IVA y mantenimiento donde aplique. Tus datos están protegidos y nunca los compartimos.
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