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BODEGA RENTA LA FE, SAN NICOLÁS

ID: BP-CW1198↗
Puerto de Guaymas 300
$78,000/ mes
$123.81 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de San Nicolás de los Garza, Nuevo León. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 630 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio se localiza en el principal polo de nearshoring del norte del país, facilitando la distribución hacia la frontera norte. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de San Nicolás de los Garza, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
630 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
630 m²
Huella Techada
Terreno
780 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
32 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:5 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$123.81 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
23.5 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
37 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
187 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
416.9 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave industrial en renta en estado de Nuevo León, ubicada en el municipio de San Nicolás de los Garza, dentro de PARQUE INDUSTRIAL, en la colonia La Fe. Terreno de 780 m² y una construcción de 630 m² en óptimas condiciones, ideal para almacenamiento o activid¡¡ades logísticas. El precio de renta es de 78,000 MXN mensuales.más IVA Se encuentra estratégicamente situada cerca de puntos de interés como el Aeropuerto Internacional de Monterrey, centros comerciales como Paseo La Fe, tiendas de materiales de oficina, hospitales, colegios, hoteles, restaurantes, farmacias y supermercados, lo que facilita las operaciones empresariales y la logística diaria. La nave cuenta con un solo nivel, amplia área de maniobras y acceso para vehículos de carga. Aprovecha esta excelente oportunidad para hacer crecer tu empresa en una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana. Agenda tu cita hoy mismo y asegura el espacio perfecto para tu negocio. Principales puntos de interés a 2 km de La Fe, San Nicolás de los Garza, Nuevo León: Escuelas Instituto Anglo Francés Colegio Cambridge San Nicolás Colegio Euroamericano La Fe Universidades Universidad TecMilenio Campus Las Torres Universidad Metropolitana de Monterrey (Campus San Nicolás) Hospitales y clínicas Hospital Metropolitano Hospital La Fe Clínica Nova Monterrey Centros comerciales Paseo La Fe Citadel Outlets Monterrey Plaza Las Américas Auditorios / teatros / salas culturales No se encontraron auditorios o salas culturales de relevancia inmediata en el radio especificado. Restaurantes Los Arcos La Fe Buffalo Wild Wings Paseo La Fe Chili’s La Fe Restaurante El Gran Pastor La Nacional Cafeterías Starbucks (Paseo La Fe) Café Punta del Cielo Parques Parque Lineal La Fe Parque Industrial Kalos Centros deportivos Sports World Paseo La Fe Smart Fit Gimnasio Citadel Supermercados Walmart La Fe Soriana Híper Paseo La Fe Costco Citadel Museos o áreas de interés cultural No se identificaron museos o áreas culturales importantes en el radio de 2 km.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.