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Bodega en Renta e, Monterrey, NL

ID: BP-CW1032↗
PONIENTE 2 110
$45,000/ mes
$142.41 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Monterrey, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 316 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Monterrey, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
316 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
316 m²
Huella Techada
Terreno
379 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
16 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:4 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$142.41 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
30.7 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
13.4 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
221.3 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
456.6 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave en renta ubicada en el municipio de Monterrey, colonia 2 de Octubre, Nuevo León. Cuenta con un terreno de 379.00 m² y construcción de 316.00 m² en un solo nivel. El precio de renta es de 45,000 MXN mensuales. Excelente opción para empresas que buscan espacio amplio, funcionalidad y ubicación estratégica dentro de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas industriales más conectadas de Monterrey. Agenda una cita hoy mismo para conocerla. --- Consulta de puntos de interés verificables dentro de un radio de 2 km de la colonia 2 DE OCTUBRE, Monterrey, Nuevo León: **Escuelas** - Instituto Aztlán - Secundaria Técnica No. 63 - Escuela Primaria Dr. Carlos Canseco González **Universidades** - Universidad Autónoma de Nuevo León (Unidad Mederos, a poco menos de 2 km al sur) **Hospitales y clínicas** - Clínica Nova Cementos (IMSS) - Hospital Universitario (a poco menos de 2 km) **Centros comerciales** - Plaza La Silla - Soriana Híper Madero **Restaurantes** - Los Cavazos de Madero - Tacos El Güero - Pollo Matón - Carl's Jr. Madero **Cafeterías** - Café Trece - Cielito Querido Café (en Plaza La Silla) **Parques** - Parque Solidaridad **Centros deportivos** - Unidad Deportiva Mederos **Supermercados** - Soriana Híper Madero - OXXO - Bodega Aurrerá Express **Museos o áreas de interés cultural** - Museo de la Cultura Taurina (cercano a la zona del estadio en Madero) ¿Te interesa ubicar tu empresa en una de las zonas mejor conectadas y equipadas de Monterrey? Contáctanos y agenda tu recorrido hoy.
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.