Renta de Bodega en Guadalupe, Nueva Rosita, Nuevo León se entrega sola y limpia

$40,000

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Renta de Bodega en Guadalupe, Nueva Rosita, Nuevo León se entrega sola y limpia

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Renta de Bodega en Guadalupe, Nueva Rosita, Nuevo León se entrega sola y limpia

ID: BP-CW1014↗

NUEVA ROSITA 1211

$40,000/ mes

$106.10 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Guadalupe, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 377 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Guadalupe, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

377 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

377 m²

Huella Techada

Terreno

507 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

19 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:6 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$106.10 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

264.4 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

246.3 km

Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo

Frontera / Aduana

109.6 km

Piedras Negras / Eagle Pass II

Puerto Marítimo

703.5 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en renta en excelente ubicación en Guadalupe, Nuevo León, dentro de la colonia Nueva Rosita. Cuenta con un terreno de 507.00 m² y una construcción de 377.00 m² en un solo nivel, ideal para empresas que buscan espacio funcional y seguro. La renta mensual es de 40,000 MXN. Ubicada cerca de farmacia y otros servicios, lo que facilita la logística y atención a sus operaciones. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una zona estratégica. Contáctenos hoy mismo y agende una visita para conocer esta bodega en renta en Guadalupe.

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Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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