BuscaBodegas

BODEGA ESCOBEDO (AJ)

ID: BP-CW1141↗
Escobedo 1
$200,000/ mes
$117.65 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de General Escobedo, Nuevo León. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 1,700 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio se localiza en el principal polo de nearshoring del norte del país, facilitando la distribución hacia la frontera norte. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de General Escobedo, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,700 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,700 m²
Huella Techada
Terreno
1,700 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
85 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:12 cajones
Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial Escobedo

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$117.65 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
24.8 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
6.9 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
215.8 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
456 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / nave industrial disponible en renta, ubicada en el Parque Industrial Escobedo, municipio de General Escobedo, Nuevo León. El inmueble cuenta con un terreno de 1,700 m² y una construcción de 1,700 m², distribuidos en un solo nivel, ideal para centros de distribución, almacenamiento o procesos industriales ligeros. Excelente ubicación dentro de uno de los parques industriales más buscados del área metropolitana de Monterrey. Renta mensual de $200,000 MXN. Aprovecha esta oportunidad de potencializar tu negocio en una zona estratégica con rápida conexión a principales vías de acceso. Contáctanos hoy mismo para agendar una cita o solicitar más información. Dentro de un radio de 2 km alrededor de Parque Industrial Escobedo, General Escobedo, Nuevo León, se encuentran los siguientes puntos de interés relevantes: Escuelas - Colegio Bilingüe O´Farrill - Escuela Secundaria Técnica No. 55 Prof. Rafael Ramírez Castañeda Universidades - Universidad Metropolitana de Monterrey (Campus Escobedo) - UANL Preparatoria 25 Unidad Escobedo Hospitales y clínicas - Clínica Médica General Escobedo Centros comerciales - Plaza La Fe (ubicada ligeramente fuera del radio, pero cerca) - Plaza Real Escobedo Restaurantes - Sirlon Stockade Escobedo - Pollo Matón Escobedo - Toks Escobedo Cafeterías - Starbucks Escobedo Parques - Parque Lineal Escobedo - Parque Lineal Ecológico Centros deportivos - Sport City Escobedo Supermercados - H-E-B Escobedo - Soriana Hiper Escobedo
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.