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Bodega en Renta Escobedo, Nuevo León

ID: BP-CW1222↗
Raúl Caballero Escamilla 100
$40,000/ mes
$88.89 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de General Escobedo, Nuevo León. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 450 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio se localiza en el principal polo de nearshoring del norte del país, facilitando la distribución hacia la frontera norte. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de General Escobedo, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
450 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
450 m²
Huella Techada
Terreno
500 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
23 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:4 cajones
Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial Escobedo

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$88.89 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
19.9 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
2.4 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
211.6 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
454.2 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave en renta en Nuevo León, ubicada en el municipio de General Escobedo, dentro de la colonia Lázaro Cárdenas Agropecuaria Sur. Ofrece un terreno amplio de 500.00 m² y una construcción cubierta de 450.00 m², ideal para almacenamiento, logística o producción ligera, la oficina esta situada en segunda planta. . El precio de renta es de 40,000 más IVA MXN mensuales. CON LA VENTAJA QUE HAY OTRA BODEGA ESPEJO AL LADO POR LO QUE PUEDES AMPLIAR TU BODEGA A 1,000 METROS POR $80,000. No pierdas tiempo, llama ahora. Esta propiedad destaca por su cercanía a puntos de interés clave, como colegio, farmacia, restaurante, mercado de artesanías, supermercado y tienda de materiales de oficina, lo que incrementa su funcionalidad para distintos rubros de negocio. La bodega cuenta con 1 nivel, facilitando la maniobra de montacargas y el acceso de camiones. No dejes pasar esta oportunidad para potenciar tu empresa. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para tu proyecto. ¡Contáctanos hoy mismo!
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.