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Bodega en Renta en Monterrey, La Alianza P-128, Nuevo León

ID: BP-CW1096↗
Poniente 2 114
$40,000/ mes
$129.03 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Monterrey, Nuevo León, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 310 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Monterrey, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
310 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
310 m²
Huella Techada
Terreno
320 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
16 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:4 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$129.03 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
30.7 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
13.4 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
221.3 km
Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge
Puerto Marítimo
456.6 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en renta en Monterrey, Nuevo León, ubicada en la colonia La Alianza P-128. Cuenta con un terreno de 320.00 m² y una construcción de 310.00 m², desarrollada en 1 nivel. Precio de renta: 40,000 MXN mensual. Esta nave industrial es ideal para almacenamiento, logística, manufactura ligera o distribución, gracias a su estratégica ubicación cerca de importantes vías de acceso en Monterrey. Aproveche espacios amplios, altura suficiente para maniobras y facilidades para carga y descarga. Oportunidad para posicionar su empresa en una de las zonas industriales con mayor crecimiento. Agende su cita y asegure hoy su espacio. Contáctenos para recibir información detallada y programar una visita. Dentro de un radio de 2 km desde La Alianza P-128, Monterrey, Nuevo León, encontrará los siguientes puntos de interés: Escuelas - Colegio Bilingüe San Patricio - Colegio Miravalle Primaria - Instituto Monarca Universidades - ITESM Prepa Tec Campus Apodaca Hospitales y clínicas - Clínica Nova - Hospital General de Zona 4 IMSS Centros comerciales - Plaza La Alianza - Plaza Sendero Apodaca - Plaza Principal Apodaca Restaurantes - Sierra Madre Brewing Co. Sendero Apodaca - Las Alitas Sendero Apodaca - Sushi Itto Sendero - Carl's Jr. Sendero Apodaca Cafeterías - Starbucks Plaza Sendero Apodaca - Italian Coffee Plaza La Fe Parques - Parque Lineal Apodaca - Parque Lineal La Alianza Centros deportivos - Gimnasio ComuniDAD - Canchas Deportivas La Alianza Supermercados - H-E-B Sendero Apodaca - Soriana Híper La Fe Museos o áreas de interés cultural - Centro Cultural La Alianza Esta información te permitirá tomar la mejor decisión para tu empresa considerando no solo el espacio, sino también la conveniencia y el entorno estratégico.
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.