BuscaBodegas
← Volver a Resultados

Bodega en renta, colonia Independencia (Melva)

ID: BP-CW1177↗
Tlaxcala 404
$30,000/ mes
$107.14 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Monterrey, Nuevo León, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 280 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Monterrey, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
280 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
280 m²
Huella Techada
Terreno
220 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
14 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$107.14 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
25 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
15.9 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
216.5 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
441.2 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave en renta en excelente ubicación dentro del municipio de Monterrey, en la colonia Independencia, Nuevo León. Esta propiedad cuenta con un terreno de 220.00 m² y una construcción de 280.00 m² distribuidos en 2 niveles, ofreciendo espacios amplios ideales para almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Aproveche la oportunidad de establecer su empresa en una zona estratégica con fácil acceso a vías principales y cercana a servicios esenciales. El precio de renta es de $30,000 MXN mensuales. No deje pasar esta excelente oportunidad para consolidar el crecimiento de su negocio. Contáctenos hoy mismo y agende una cita para conocer esta bodega/nave en una de las zonas mejor conectadas de Monterrey. --- Ubicación: Colonia INDEPENDENCIA, Monterrey, Nuevo León Principales puntos de interés dentro de un radio de 2 km: Escuelas - Colegio Inglés - Colegio Regiomontano Contry - Primaria República de Bolivia - Primaria Mariano Matamoros Universidades - Escuela Superior de Ingeniería Mecánica y Eléctrica IPN (Unidad Profesional Interdisciplinaria de Ingeniería Campus Monterrey - UPIIC) - Preparatoria 2 UANL Hospitales y clínicas - Hospital Universitario “Dr. José Eleuterio González” UANL - Clínica Hospital IMSS No. 33 - Hospital de Especialidades del Centro Médico Nacional del Noreste IMSS Centros comerciales - Paseo Santa Lucía (zona comercial y de entretenimiento) - Centro Comercial Morelos - Avenida Juárez (zona de comercios y servicios) Auditorios / teatros / salas culturales - Teatro Universitario UANL - Auditorio San Pedro (cercano al límite de rango) - Museo Estatal de Culturas Populares Nuevo León Restaurantes - El Rey del Cabrito - La Nueva Cortijo - Restaurant El Mirador del Obispado - Pizza Bistrot Cafeterías - Café Madison - Starbucks Macroplaza Parques - Paseo Santa Lucía - Macroplaza - Parque Fundidora (acceso a 2 km) Centros deportivos - Gimnasio Independencia - Polideportivo Tigres Universidad Autónoma de Nuevo León
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional
Contactar por WhatsApp

Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.