Bodega Industrial de 9,220 m² con 6 Andenes en Nuevo León, Ciénega de Flores

USD 78,370

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Bodega Industrial de 9,220 m² con 6 Andenes en Nuevo León, Ciénega de Flores

ID: BP-CP2593↗

CPA Logistics Center ADN, Ciénega de Flores, Nuevo León

USD 78,370/ mes

USD 8.50 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en promedio de la zona.

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Cienega de Flores, Nuevo León, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 9,220 m² junto con una altura de 9.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Cienega de Flores, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

9,220 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

9,220 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

125 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

461 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Entorno en Parque Industrial

CPA Logistics Center ADN

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Iluminación LED Industrial

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

16.9 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

7 km

Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo

Frontera / Aduana

204 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

456.4 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial Clase A disponible en renta, estratégicamente ubicada en CPA Logistics Center ADN, Ciénega de Flores, Nuevo León. Esta propiedad cuenta con un área de construcción de 9,220 m² (99,243 sq.ft), ideal para operaciones de logística, distribución o manufactura ligera. Ofrece excelentes especificaciones técnicas incluyendo andenes de carga, rampa de acceso, patio de maniobras, altura libre óptima para racks y un diseño de vanguardia. Ubicada dentro de un parque industrial seguro con vigilancia 24/7 y acceso rápido a las principales vías de comunicación. Detalles adicionales: Cienega de Flores, Monterrey 99,245 ft²

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.