Nave Industrial Clase A en Venta en Ciénega de Flores, NL

$99,000,000

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Fotografía de Nave Industrial Clase A en Venta en Ciénega de Flores, NL en CPA Logistics Center ADN | Bodegas.pro

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Nave Industrial Clase A en Venta en Ciénega de Flores, NL

ID: BP-CO9730↗

Boulevard Alianza 30B, Parque Industrial CPA Logistics Center ADN, Ciénega de Flores, Nuevo León

$99,000,000/ mes

$18,504.67 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Ciénega de Flores, Nuevo León. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 5,350 m² y una excelente altura libre de 9.75 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Este espacio se localiza en el principal polo de nearshoring del norte del país, facilitando la distribución hacia la frontera norte. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Ciénega de Flores, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

5,350 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

5,350 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.75 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

CPA Logistics Center ADN

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

25.7 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

8.6 km

Autopista 85D Monterrey - Nuevo Laredo

Frontera / Aduana

196.3 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

465.9 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial / Bodega disponible en Venta** ubicada en **CPA Logistics Center ADN**, Ciénega de Flores, Nuevo León. - **Superficie de Construcción:** 5,350 m² - **Superficie de Terreno:** 23,823 m² - **Altura Libre:** 9.75 metros - **Andenes de Carga:** 6 con rampa niveladora - **Seguridad:** Caseta de vigilancia 24/7 y control de acceso dentro de entorno industrial consolidado. Ubicación logística estratégica con conectividad inmediata a vialidades de carga y transporte de personal.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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