Bodegas en Renta dentro de Parque Grunpark La Venta

$102,500

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Bodegas en Renta dentro de Parque Grunpark La Venta

ID: BP-MD7613↗

Calle Jilgueros 703, Pinar de La Venta, Zapopan, Jalisco

$102,500/ mes

$109.48 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Pinar de La Venta, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 936 m² junto con una altura de 12 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Pinar de La Venta, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

936.26 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

936.26 m²

Huella Techada

Altura Libre

12 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

75 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

75 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina

Cubierta de Techo:Lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:5 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

5 estacionamientos

Baño para mujeres y hombres con regadera

Medio baño

Aislante térmico en techos, muro frontal y trasero

Concreto hidráulico con resistencia 350 KG/CM2 (20 cms de grosor)

Patio trasero de 110 m2

Energia eléctrica en media tension con subestación de 45 KW

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

32.9 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

32.6 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

804.5 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

204 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Oportunidad Industrial en Grunpark La Venta, Zapopan**Descubra una ubicación estratégica para su logística en el Parque Industrial Grunpark La Venta. Conectividad excepcional a 3.5 km del Technology Park, con acceso directo a la carretera Guadalajara-Tepic y la carretera La Venta-Nextipac, facilitando la distribución hacia Guadalajara, El Bajío y Manzanillo.- Área de construcción: 936 m2- Área de terreno: 839 m2- Altura libre: 12 metros- Oficinas: 75 m2- Rampas a nivel de piso: 1- Andenes de carga: 1- Estacionamientos: 5- Patio trasero: 110 m2- Resistencia de piso: 350 KG/CM2 (20 cms de grosor)- Subestación eléctrica: 45 KWAgende una visita hoy mismo para conocer el potencial de esta bodega para su operación.

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Garantía Bodegas.Pro

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