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Nave Industrial en Renta 1,381m2 - Capithal Park Nextipac, Zapopan

ID: BP-HX7035↗
Nextipac, Zapopan, Jalisco
$165,761/ mes
$117.23 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Zapopan, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,414 m² y una altura libre de 10.4 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Zapopan es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,414 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,314 m²
Huella Techada
Terreno
1,414 m²
Lote Total
Altura Libre
10.4 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
2
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
2
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
45 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
171.84 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Cajones Estacionamiento:6 cajones
Entorno en Parque Industrial

Caphital Park La venta

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Área de Descanso para Choferes
Salas de Juntas y Capacitación
Transformador de 45 kvas
Iluminación almacén
Mezzanine

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$8,484 / mes
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
35.1 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
35.4 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
802.5 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
206.6 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Premium en Renta en Capithal Park Nextipac, Zapopan** Esta moderna nave industrial se ubica estratégicamente en Nextipac, Zapopan, ofreciendo una conectividad inigualable a las principales avenidas de transporte y corredores logísticos de la región. - Área rentable: 1,381 m² - Área de terreno: 1,414 m² - Altura libre: 10.40 metros - Andenes de carga y descarga: 2 - Estacionamientos: 6 - Transformador: 45 kvas - Oficinas + Mezzanine: 171.84 m² ¡Agenda tu visita hoy mismo para conocer esta excelente oportunidad logística!
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.