Nave Industrial B07 en Santa Lucía, Guadalajara

$65,782

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Nave Industrial B07 en Santa Lucía, Guadalajara

ID: BP-MR2063↗

Parque Industrial Elite Santa Lucia

$65,782/ mes

$121.32 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Zapopan, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 542 m² junto con una altura de 11 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Zapopan, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

542.22 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

548.18 m²

Huella Techada

Terreno

680 m²

Lote Total

Altura Libre

11 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

178.44 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Entorno en Parque Industrial

Elite

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Comedor y Servicios para Empleados

Áreas de Coworking / Negocios

Área de Descanso para Choferes

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$5,482 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

36.5 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

39.3 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

796.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

212.6 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial B07 en Santa Lucía, Guadalajara. Cuenta con 548.18 m² de construcción total, incluyendo 369.76 m² de bodega y 178.44 m² de oficinas. La altura máxima al centro de la nave es de 11.00 metros y a los costados de 10.00 metros. Dispone de 1 andén de carga pesada, piso de concreto MR40 de 18 cm armado con malla 10x10 con capacidad de carga de 5 Ton/m². Incluye transformador de 45 Kva's. El desarrollo cuenta con seguridad y vigilancia 24/7, caseta de control de ingreso, muro perimetral, vialidad interior en concreto hidráulico, agua potable, red de drenaje pluvial y sanitario, doble red contra incendio NFPA, alumbrado LED, red eléctrica y red para voz y datos. Amenidades como Business Center, terraza social, comedores, sala de descanso para choferes y CCTV con reconocimiento facial. Precio de construcción por m²: $120.00 más IVA. Precio de renta mensual: $65,781.60 más IVA. Mantenimiento de $10.00 x m² de terreno.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.