Nave Industrial 1,300m2 en Renta en Agua Azul, Zapopan, Jalisco

$185,000

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Nave Industrial 1,300m2 en Renta en Agua Azul, Zapopan, Jalisco

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Nave Industrial 1,300m2 en Renta en Agua Azul, Zapopan, Jalisco

ID: BP-UP3709↗

Agua Azul 2829, Agua Blanca Industrial

$185,000/ mes

$136.94 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Zapopan, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 1,351 m² de área de trabajo con 5.6 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Zapopan, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,351 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,149 m²

Huella Techada

Altura Libre

5.6 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

75 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

202 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:8 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Gas Natural

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Iluminación Natural con Domos Skylight

Ventilación Mecánica Helicoidal

Comedor y Servicios para Empleados

Estacionamiento techado

Facilidad para estacionarse

Garaje

Accesibilidad para adultos mayores

Accesibilidad para personas con discapacidad

Aire acondicionado

Alarma

Bodega

Cocina

Dos plantas

Hidroneumático

Oficina

Rampas

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

14.9 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

16.5 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

808.9 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

195.3 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente nave industrial estratégicamente ubicada en Agua Blanca Industrial, Zapopan, Jalisco. Esta propiedad de 1,753 m² de terreno y 1,149 m² de nave ofrece un espacio ideal para operaciones logísticas y de manufactura. Cuenta con 202 m² de oficinas distribuidas en dos plantas, 4 baños y 6 privados, optimizando la funcionalidad para su equipo de trabajo. La nave dispone de 5.6 metros de altura libre, un patio de maniobras de 451 m² y 10 cajones de estacionamiento, facilitando las operaciones de carga y descarga. Construida en 2005, esta nave es una oportunidad única para expandir su negocio en una zona industrial consolidada. Se requiere un contrato mínimo de 3 años.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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