Bodega Comercial en Renta en Agrícola, Zapopan

$65,000

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Bodega Comercial en Renta en Agrícola, Zapopan

ID: BP-LZ9636↗

Av. Camino a Santa Ana Tepetitlán, Colonia Agrícola, Zapopan, Jalisco

$65,000/ mes

$185.71 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Zapopan, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 350 m² junto con una altura de 6 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Zapopan, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

350 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

224 m²

Huella Techada

Altura Libre

6 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

15 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

200 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:5 Ton/m²

Tipo de Concreto:MR-42 (250 kg/cm² - 15 cm con fibra)

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido en diente de sierra

Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)

Cubierta de Techo:Lámina engargolada SSR (Zintro/Pintro)

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Inmediata

Patio de Maniobras:35 m fondo

Cajones Estacionamiento:6 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Transporte Público a Pie de Inmueble

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15.9 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

18.2 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

807.6 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

196.8 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Bodega Comercial Estratégica en Agrícola, Zapopan**Esta bodega ofrece una ubicación privilegiada en esquina, ideal para operaciones logísticas y de distribución. Conectividad excepcional a una cuadra de Av. López Mateos y Periférico, facilitando el acceso a las principales rutas de la ciudad. Su posicionamiento estratégico asegura eficiencia en el transporte y distribución de mercancías.- Superficie total: 350 m2- Área de almacén: 140 m2- Oficinas en dos plantas: 200 m2- Altura libre: 6 m (parte baja) a 8 m (parte alta)- Estacionamiento: 6 autos- Luz bifásica- Sala de juntas, 3 privados, bodeguita, 3 medios bañosAgende una visita para conocer el potencial de esta propiedad para su negocio.

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