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Bodega Comercial Nueva en Renta en Nuevo México, Zapopan, Jalisco

ID: BP-SG3348↗
Prolongación Atotonilco 70, Col. Nuevo México
$45,000/ mes
$136.36 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Zapopan, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 330 m² de área de trabajo con 7 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Zapopan, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
330 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
330 m²
Huella Techada
Altura Libre
7 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Entrega Inmediata

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Uso de suelo comercial y de servicios
Corriente eléctrica 220V (opción a trifásica)
Portón de 4m ancho x 5m alto

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$7,000 / mes
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
29.6 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
34.7 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
795.4 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
211.2 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente oportunidad de renta para bodegas comerciales nuevas a estrenar, ubicadas estratégicamente en un mini coto industrial exclusivo de 10 unidades. Con una localización privilegiada a media cuadra de Juan Gil Preciado y dos cuadras de Av. Aviación, estas bodegas ofrecen acceso rápido a importantes vías de comunicación. El desarrollo contará con caseta de acceso controlado y seguridad las 24 horas, garantizando un entorno seguro para sus operaciones. La entrega está programada para el 25 de Julio de 2025. Las unidades ofrecen versatilidad en tamaño, con opciones de 330 m², 362 m², 480 m², y la posibilidad de unir unidades para configuraciones de 660 m² o 960 m², todas con amplias áreas de maniobras y estacionamiento. Cuentan con una altura de techo de 7 metros y portones de 4x5 metros, ideales para la entrada de trailers. La instalación eléctrica es de 220V con opción a trifásica. El uso de suelo es comercial y de servicios. ¡No pierda la oportunidad de asegurar su espacio en esta moderna y segura zona industrial!
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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