Bodega Comercial 1,100m2 Estratégica con Andén y Rampa en Zapopan

$154,000

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Bodega Comercial 1,100m2 Estratégica con Andén y Rampa en Zapopan

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Bodega Comercial 1,100m2 Estratégica con Andén y Rampa en Zapopan

ID: BP-YW7898↗

Av. del Deportivo #260 esq. con Anillo Perif. Sur Manuel Gómez Morín, Santa María Tequepexpan

$154,000/ mes

$140 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Zapopan, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 1,100 m² de área de trabajo con 11 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Zapopan, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,100 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,100 m²

Huella Techada

Altura Libre

11 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Transporte Público a Pie de Inmueble

Transformador 112 kVA

Cisterna

Planta eléctrica

Muelle de carga

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

13.4 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

17.8 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

806.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

197.1 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente oportunidad de bodega comercial ubicada en Agua Blanca Industrial, Zapopan, Jalisco. Con una construcción de 1,100 m² sobre un terreno de 1,350 m², esta propiedad a estrenar ofrece una altura libre de 11 metros, ideal para operaciones logísticas de gran escala. Cuenta con un transformador de 112 kVA con preparación para mayor capacidad, garantizando el suministro energético. La nave dispone de una rampa y un andén para carga y descarga, facilitando la eficiencia operativa. Incluye 6 cajones de estacionamiento y accesos peatonales y de emergencia. Su ubicación privilegiada sobre Av. del Deportivo, esquina con Anillo Periférico Sur, la posiciona estratégicamente frente a Continental, con fácil acceso a importantes vías de comunicación. Disponibilidad inmediata.

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Garantía Bodegas.Pro

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