Bodega 450m2 en Venta en La Palmira, Zapopan, Jalisco

$8,700,000

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Bodega 450m2 en Venta en La Palmira, Zapopan, Jalisco

ID: BP-KO4241↗

Paraíso 1929, La Palmira, 45609 Zapopan, Jal.

$8,700,000/ mes

$17,755 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Zapopan, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 490 m² y una excelente altura libre de 9.3 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Zapopan, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

490 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

370 m²

Huella Techada

Terreno

371 m²

Lote Total

Altura Libre

9.3 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

80 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Nueva construcción con diseño moderno

Tipo de Muros:Barda perimetral de bloque colado y varilla interna

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:6 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Aislamiento Termoacústico en Techo

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$17,755.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

14.4 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

16.4 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

808.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

195.3 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega con excelente ubicación en La Palmira, Zapopan, Jalisco. Estratégicamente situada a menos de 2 km de avenidas importantes como López Mateos, Camino Real a Colima y Periférico Sur. Se trata de una nueva construcción con diseño moderno, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución, o como espacio de oficinas. Características destacadas: Terreno: 371 m² Construcción: 449 m² Altura útil: 9.30 metros Estacionamiento: 6 cajones (3 techados) Acceso: Portón de 4.8 metros de altura Baños: 5 medios baños Espacios adicionales: Área de oficinas, sala de juntas y roof. Seguridad: Barda perimetral de 3.3 metros de altura, de bloque colado con varilla interna. Esta propiedad representa una excelente opción por su ubicación y funcionalidad para diversos proyectos industriales o comerciales.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.