Bloque Comercial en Renta - Zapopan, Jalisco | 286m² con Mezzanine

$69,059

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Bloque Comercial en Renta - Zapopan, Jalisco | 286m² con Mezzanine

ID: BP-LE2159↗

Lateral Periférico Poniente #6400, Col. Miramar, Zapopan, Jal.

$69,059/ mes

$241.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Zapopan, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 287 m² junto con una altura de 0 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Zapopan, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

286.55 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

286.55 m²

Huella Techada

Altura Libre

Estándar Clase A

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

84 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Complejo moderno con construcción de alta calidad

Cubierta de Techo:KR-24

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Espaciamiento de Bahías:7

Modularidad:Sí, Modular

Disponibilidad:Disponible

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:8 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Muro / Reja Perimetral

Espacio Administrativo de Oficinas

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

19.5 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

21.9 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

805.6 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

199.4 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente oportunidad para establecer su operación comercial en Zapopan, Jalisco. Este moderno bloque consolidado (E1-E3) en el proyecto Periférico Tutelar ofrece una superficie rentable total de 286.55 m², distribuidos estratégicamente con planta baja y un mezzanine de 28 m² en cada una de las tres unidades. Diseñado para una operación comercial unificada, cuenta con una privilegiada ubicación Triple A con conectividad inmediata a Av. Guadalupe, Mariano Otero y Periférico, garantizando alta visibilidad vehicular y acceso óptimo. Las instalaciones incluyen un transformador de 15 kVA por unidad (adaptable a sus necesidades), 8 cajones de estacionamiento frontales exclusivos y seguridad en un complejo de alta calidad constructiva. Ideal para empresas que buscan expandirse o consolidar su presencia en una de las zonas de mayor crecimiento de Zapopan. Entrega programada a partir de junio de 2026.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.