Complejo Comercial de Bodegas en Renta en Lateral Periférico, Zapopan, Jalisco

$206,220

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Complejo Comercial de Bodegas en Renta en Lateral Periférico, Zapopan, Jalisco

ID: BP-YE1725↗

Lateral Periférico Poniente #6400, Col. Miramar

$206,220/ mes

$210 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Zapopan, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 982 m² y una excelente altura libre de 7 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Zapopan, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

982 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

982.07 m²

Huella Techada

Terreno

1,460 m²

Lote Total

Altura Libre

7 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:MR-42

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Tabicon

Tipo de Muros:Tabicon

Cubierta de Techo:KR-24

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Espaciamiento de Bahías:7

Disponibilidad:Disponible

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:21 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Circuito Cerrado CCTV

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

19.7 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

21.8 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

805.8 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

199.3 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubre un moderno complejo comercial y de bodegas ubicado estratégicamente en Lateral Periférico Poniente, en Miramar, Zapopan, Jalisco. Bodegas (I7-I12) Este desarrollo ofrece una Ubicación Triple A con alta visibilidad y flujo vehicular constante, garantizando accesos inmediatos y retornos cercanos para facilitar la llegada de clientes y proveedores. Características destacadas: Construcción de alta calidad diseñada para una operación eficiente. Amplio estacionamiento con un total de 37 cajones para clientes y proveedores. Locales y bodegas funcionales con excelente distribución y posibilidad de unir unidades para adaptarse a tus necesidades. Conectividad inmediata a Av. Guadalupe, Mariano Otero y Periférico. Mezzanine disponible de 28 m² para los locales E1, E2 y E3. El proyecto está diseñado para marcas consolidadas y negocios en crecimiento, representando una excelente oportunidad de posicionamiento y rentabilidad. Disponibilidad: Bodegas (I7-I12) y Locales (E1-E3): Entrega a partir de junio de 2026. Locales (E4-E6): Entrega a partir de agosto de 2026. Este es el espacio ideal para negocios que buscan imagen, ubicación y rentabilidad en Zapopan.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.