Nave Industrial en Renta - Elite Aeropuerto III B01 (Copia)

$121,514 / mes o Venta: $16,201,800

← Volver a Resultados

Nave Industrial en Renta - Elite Aeropuerto III B01

📷 1 / 14

Nave Industrial en Renta - Elite Aeropuerto III B01 (Copia)

ID: 8GzDMzYwLWXOUoJr0d5q↗

Carretera Guadalajara-Chapala s/n, Tlajomulco de Zúñiga, C. P. 45679, Guadalajara, Jalisco

$121,514 / mes o Venta: $16,201,800/ mes

$135 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 900 m² y una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tlajomulco de Zúñiga, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

900.1 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

900.1 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

90.01 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto Reforzado de Alta Resistencia (15-20 cm)

Sistema Contra Incendios:Doble Red Contra Incendio (Norma NFPA 14 y 15)

Estructura Principal:Block y Lámina

Tipo de Muros:Tabicón con Lámina

Cubierta de Techo:Estructura de Marco Rígido a 2 Aguas

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:6 cajones

Entorno en Parque Industrial

Elite

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Red de Gas Natural

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Comedor y Servicios para Empleados

Áreas de Coworking / Negocios

Área de Descanso para Choferes

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$135.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

4.3 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

19.6 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

806.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

195.2 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Premium B01 en Elite Aeropuerto III** Nave industrial Clase A ubicada estratégicamente en el corredor industrial de Tlajomulco de Zúñiga, ideal para centros de distribución (CEDIS), logística de última milla o procesos de manufactura ligera. Ofrece conectividad inmediata y accesos controlados las 24 horas. - Area Rentable de Nave: 900.1 m² - Area de Bodega: 810.09 m² - Area de Oficina: 90.01 m² - Area de Terreno Asignada: 952.41 m² - Altura Libre: 9.5 metros (Clase A) - Estatus de Entrega: Disponible a partir de INMEDIATA - Precio por m²: $135 MXN/m² (Renta mensual estimada: $121,514 MXN) - Mantenimiento: $10 MXN/m² (Mensual estimado: $9,001 MXN) - Infraestructura: Preparación para KVA a la medida del cliente Requisitos de Arrendamiento: - Deposito en garantia: 2 meses - Renta adelantada: 1 mes - Plazo minimo: 3 a 5 años - Apartado Requerido: $50,000 MXN para reservar la propiedad. Agenda tu visita hoy mismo con nuestro equipo de brokers certificados y asegura la mejor ubicación para tus operaciones logísticas.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

Contactar por WhatsApp

Llamar Email

Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.