Bodega Industrial 760m2 en Renta en Avant Industrial Park, Santa Cruz de las Flores, Jalisco

$97,460

← Volver a Resultados

bodega industrial 760m2 en renta en avant industrial park santa cruz de las flores jalisco tlajomulco de zuniga 7

📷 1 / 11

Bodega Industrial 760m2 en Renta en Avant Industrial Park, Santa Cruz de las Flores, Jalisco

ID: BP-BR9879↗

Carr. a San Isidro Mazatepec 765, 45640

$97,460/ mes

$97.46 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 1,000 m² y una excelente altura libre de 12 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tlajomulco de Zúñiga, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,000 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

760 m²

Huella Techada

Altura Libre

12 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

126 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:MR-45

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)

Cubierta de Techo:Lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:5 cajones

Entorno en Parque Industrial

Avant Industrial Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Áreas de Coworking / Negocios

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$5,100 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

20.5 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

7 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

823.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

180.8 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Bodega Premium en Renta en Avant Industrial Park, Santa Cruz de las Flores, Jalisco Descubra esta excepcional bodega industrial ubicada en el prestigioso Avant Industrial Park, una solución logística integral para su negocio. Con una ubicación estratégica en Santa Cruz de las Flores, Jalisco, esta propiedad ofrece conectividad y eficiencia para sus operaciones. * 📏 Superficie de Nave: 760 m² * 🏢 Área de Oficinas: 126 m² (Mezzanine) * ⬆️ Altura Libre: 12 metros * 🚚 Andenes de Carga: 2 (tráiler y torton) * ⚡ Capacidad Eléctrica: 45 KVA * 🅿️ Estacionamiento: 5 lugares para oficinas, 1 para andenes * 🛡️ Seguridad: Acceso controlado, CCTV, vigilancia 24 horas * 💡 Iluminación: Natural y lámina traslúcida * 💪 Piso: Concreto MR 42 reforzado (15 cm en nave) ¡Asegure el futuro de su logística! Contáctenos para más detalles y agende una visita.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

Contactar por WhatsApp

Llamar Email

Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.