Nave Industrial en Renta - Elite Aeropuerto IV E10

$99,762

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Nave Industrial en Renta - Elite Aeropuerto IV E10

ID: BP-ET1058↗

Camino Antiguo a Tlajomulco s/n, C.P. 45670, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

$99,762/ mes

$135 x m²

Nota sobre el precio:Precio antes de IVA ($135 MXN/m²). Mantenimiento mensual: $8,149 MXN ($10 MXN/m²).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Corredor Chapala / Aeropuerto, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 739 m² y una altura libre de 9.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Corredor Chapala / Aeropuerto es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

738.98 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

738.98 m²

Huella Techada

Terreno

814.87 m²

Lote Total

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

37 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

37 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto Reforzado MR-42 (250 kg/cm²)

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes y tomas siamesas norma NFPA

Cubierta de Techo:Estructura de Marco Rígido con lámina KR-18 termoacústica traslúcida al 8%

Disponibilidad:INMEDIATA

Entorno en Parque Industrial

Elite Aeropuerto IV

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$135.00 / m²

Cuota de Mantenimiento$8,149 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

3.3 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

13.7 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

809.6 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

192.5 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Premium E10 en Elite Aeropuerto IV** Nave industrial de última milla Clase A ubicada estratégicamente en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. - **Superficie de Construcción:** 738.98 m² - **Superficie de Terreno:** 814.87 m² - **Precio de Renta:** $99,762 MXN/mes ($135 MXN/m² + IVA) - **Cuota de Mantenimiento:** $8,149 MXN/mes ($10 MXN/m² + IVA) - **Fecha de Entrega:** INMEDIATA - **Estatus Operativo:** DISPONIBLE - **Seguridad e Infraestructura:** Control de acceso 24/7, circuito cerrado CCTV, red contra incendio, piso de alta resistencia y amplios patios de maniobra.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.