Nave Industrial en Renta - Elite Aeropuerto III B08

$146,448

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Nave Industrial en Renta - Elite Aeropuerto III B08

ID: BP-ET1062↗

Carretera El Salto - Agua Blanca s/n, C.P. 45680, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

$146,448/ mes

$135 x m²

Nota sobre el precio:Precio antes de IVA ($135 MXN/m²). Mantenimiento mensual: $9,492 MXN ($10 MXN/m²).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Corredor Chapala / Aeropuerto, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 1,085 m² junto con una altura de 9.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Corredor Chapala / Aeropuerto, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,084.8 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,084.8 m²

Huella Techada

Terreno

949.17 m²

Lote Total

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

54 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

54 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto Reforzado MR-42 (250 kg/cm²)

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes y tomas siamesas norma NFPA

Cubierta de Techo:Estructura de Marco Rígido con lámina KR-18 termoacústica traslúcida al 8%

Disponibilidad:INMEDIATA

Entorno en Parque Industrial

Elite Aeropuerto III

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$135.00 / m²

Cuota de Mantenimiento$9,492 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

4.3 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

19.6 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

806.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

195.2 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Premium B08 en Elite Aeropuerto III** Nave industrial de última milla Clase A ubicada estratégicamente en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. - **Superficie de Construcción:** 1,084.8 m² - **Superficie de Terreno:** 949.17 m² - **Precio de Renta:** $146,448 MXN/mes ($135 MXN/m² + IVA) - **Cuota de Mantenimiento:** $9,492 MXN/mes ($10 MXN/m² + IVA) - **Fecha de Entrega:** INMEDIATA - **Estatus Operativo:** DISPONIBLE - **Seguridad e Infraestructura:** Control de acceso 24/7, circuito cerrado CCTV, red contra incendio, piso de alta resistencia y amplios patios de maniobra.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.