Bodega 740m2 en Renta en Avant Industrial Park, Tlajomulco de Zúñiga

$81,400

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Bodega 740m2 en Renta en Avant Industrial Park, Tlajomulco de Zúñiga

ID: BP-BK3497↗

Carr. a San Isidro Mazatepec 765

$81,400/ mes

$110 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 740 m² de área de trabajo con 10.3 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tlajomulco de Zúñiga, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

740 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

614 m²

Huella Techada

Altura Libre

10.3 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

126 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)

Cubierta de Techo:Cubierta tipo KR-18 con colchoneta termoacústica

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:6 cajones

Entorno en Parque Industrial

AVANT INDUSTRIAL PARK

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Áreas de Coworking / Negocios

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$5,698 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

20.5 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

7.1 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

823.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

180.8 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Bodega en Renta en Avant Industrial Park, Tlajomulco de Zúñiga ¡Maximiza tu potencial logístico con esta impresionante bodega en renta ubicada estratégicamente en el prestigioso Avant Industrial Park! Diseñada para operaciones eficientes y con acceso inmediato, esta propiedad ofrece una solución ideal para empresas que buscan expandir o establecer su presencia en una zona de alto crecimiento industrial. - 🚚 1 Andén para tráiler y/o tortón - 📐 740 m² de Nave - 🏢 126 m² de Oficinas - 📏 10.30 m de Altura - 🚗 5 Lugares de estacionamiento para oficinas y 3 en andenes - 💡 Iluminación natural en nave - 🛡️ Piso de concreto MR 42 con 15 cm de espesor - 🔒 Acceso controlado y seguridad 24 horas ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y dar el siguiente paso hacia el éxito de tu negocio.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.