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Bodega en Renta 850m2 , col. Artesanos – San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

ID: BP-UW5422↗
Av. de los Artesanos 629, C.P. 45598, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
$68,000/ mes
$80 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tlaquepaque, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 850 m² y una excelente altura libre de 0 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tlaquepaque, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
850 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
850 m²
Huella Techada
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
15 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
63 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:5 Ton/m²
Tipo de Concreto:MR-42 (250 kg/cm² - 15 cm con fibra)
Sistema Contra Incendios:Extintores
Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas
Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)
Cubierta de Techo:Lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Inmediata
Patio de Maniobras:35 m fondo
Cajones Estacionamiento:5 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Espacio Administrativo de Oficinas
7 cajones de estacionamiento
2 baños

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
7.5 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
18.1 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
804.8 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
197.9 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubra una **bodega industrial estratégica** en renta, idealmente ubicada en **San Pedro Tlaquepaque, Jalisco**. Esta propiedad de clase industrial ofrece una **ubicación logística privilegiada** con excelente **conectividad** a las principales **vialidades** de acceso, facilitando la distribución y optimizando las operaciones de su cadena de suministro en la región. - **Superficie total**: 850 m² - Dimensiones de la nave: 30 x 25 m - Área de oficinas: 63 m² - **Tipo de piso MR-42**: Resistencia de 250 kg/cm² y 15 cm de espesor con fibra - Cajones de estacionamiento: 7 - Baños: 2 La cercanía a avenidas clave en **San Pedro Tlaquepaque, Jalisco**, asegura una eficiente movilidad para el transporte pesado y una ágil conexión con centros de distribución y mercados estratégicos. Para coordinar una visita técnica y explorar el potencial de esta propiedad para su negocio, contacte a nuestro equipo de especialistas.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.