Nave Industrial en Renta - Elite Puerto Vallarta I 7

$88,587 / mes o Venta: $11,811,600

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Nave Industrial en Renta - Elite Puerto Vallarta I 7

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Nave Industrial en Renta - Elite Puerto Vallarta I 7

ID: BP-ET1045↗

Paseo de la industria s/n, Colonia Las Juntas, C. P.: 48291, Puerto Vallarta, Jalisco

$88,587 / mes o Venta: $11,811,600/ mes

$135 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Puerto Vallarta, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 656 m² y una altura libre de 9.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Puerto Vallarta es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

656.2 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

656.2 m²

Huella Techada

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

32 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

65.62 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto Reforzado de Alta Resistencia (15-20 cm)

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Block y Lámina

Tipo de Muros:Tabicón con Lámina

Cubierta de Techo:Estructura de Marco Rígido a 2 Aguas

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Disponible

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:4 cajones

Entorno en Parque Industrial

Elite Puerto Vallarta I

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Red de Gas Natural

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Comedor y Servicios para Empleados

Áreas de Coworking / Negocios

Área de Descanso para Choferes

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$135.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

201.2 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

187.9 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

932.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

207.3 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Premium 7 en Elite Puerto Vallarta I** Nave industrial Clase A ubicada estratégicamente en el corredor industrial de Puerto Vallarta, ideal para centros de distribución (CEDIS), logística de última milla o procesos de manufactura ligera. Ofrece conectividad inmediata y accesos controlados las 24 horas. - Area Rentable de Nave: 656.2 m² - Area de Bodega: 590.58 m² - Area de Oficina: 65.62 m² - Area de Terreno Asignada: 750.97 m² - Altura Libre: 9.5 metros (Clase A) - Estatus de Entrega: Disponible a partir de JUNIO - Precio por m²: $135 MXN/m² (Renta mensual estimada: $88,587 MXN) - Mantenimiento: $10 MXN/m² (Mensual estimado: $6,562 MXN) - Infraestructura: Preparación para KVA a la medida del cliente Requisitos de Arrendamiento: - Deposito en garantia: 2 meses - Renta adelantada: 1 mes - Plazo minimo: 3 a 5 años - Apartado Requerido: $50,000 MXN para reservar la propiedad. Agenda tu visita hoy mismo con nuestro equipo de brokers certificados y asegura la mejor ubicación para tus operaciones logísticas.

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Garantía Bodegas.Pro

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