Macro Terreno Industrial en Venta Lagos de Moreno Jalisco "Predio El Bajío"

$790,875,000

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Fotografía de Macro Terreno Industrial en Venta Lagos de Moreno Jalisco "Predio El Bajío" en Corredor Industrial Lagos de Moreno | Bodegas.pro

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Macro Terreno Industrial en Venta Lagos de Moreno Jalisco "Predio El Bajío"

ID: BP-CO9702↗

Libramiento Norte Col. La Virgen, Lagos de Moreno, Jalisco

$790,875,000/ mes

$17,575 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en valor de reposición de construcción (USD $950/m²).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Lagos de Moreno, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 45,000 m² de área de trabajo con 9 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Lagos de Moreno, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

45,000 m²

Área Rentable de Nave

Altura Libre

9 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

Corredor Industrial Lagos de Moreno

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

62.4 km

Aeropuerto Int. del Bajío (BJX)

Corredor Vial

70.7 km

Carretera Fed 45 (Silao - León)

Frontera / Aduana

646.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

357.7 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial / Bodega disponible en Venta** ubicada en **Corredor Industrial Lagos de Moreno**, Lagos de Moreno, Jalisco. - **Superficie de Construcción:** 45,000 m² - **Superficie de Terreno:** 45,000 m² - **Seguridad:** Caseta de vigilancia 24/7 y control de acceso dentro de entorno industrial consolidado. Ubicación logística estratégica con conectividad inmediata a vialidades de carga y transporte de personal.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

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